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小錢滾大錢一點也不難!正確理財還不晚,存錢同時增加投資力

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小錢滾大錢一點也不難!正確理財還不晚,存錢同時增加投資力
灵域

要如何讓小錢滾動,再讓大錢滾動?那就是一邊存錢一邊進行投資。 圖/freepik

用投資獲利來累積資本

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投資要在何時開始纔好呢?就像「收集灰塵後仍舊是灰塵」這句話,如果只用少少的錢去滾動獲利,似乎沒有太大的作用,那麼難道必須等到存下大筆錢後才能投資嗎?

也不全然如此,因爲投資並非加法遊戲,而是乘法遊戲,灰塵再加上灰塵的話就只會有兩粒灰塵,但灰塵乘上灰塵的話就會成爲塵土、再成爲砂土,最終就能成爲高山。要如何讓小錢滾動,再讓大錢滾動?那就是一邊存錢一邊進行投資。

在以前,存錢並不一定需要透過投資來完成,這是因爲過去的利率夠高。全球最知名的投資人華倫‧巴菲特,旗下的投資公司平均年化報酬率爲20%,這在以前曾是可以光靠定存就能達到的,但是現在利率明顯走低,用定存來存錢並不是個好方法。

如果一無所知就開始投資的話,不會有好的結果,別說是存錢,甚至還可能會有損失。那麼,難道就沒有安全的方法,能夠透過投資存到錢又不會虧損嗎?如果能讓學習投資與投資行動兩者並行,就能有效存下許多錢,同時又能提升投資實力。如果說以前是將工作賺得的錢省下,一個階段、一個階段慢慢存錢的話,現在就必須是同步做到存錢和學習投資。

新手投資,首選「穩定配息」的好公司股票

有什麼方法可以用投資來穩定存錢呢?原本最好的方法就是買進自用住宅,因爲過去房價便宜且貸款利息相對較高,先存下錢後纔有可能買房,但現在房價波動大,且貸款利息相對較低,貸款買房才更有效率。買房本身就是投資行爲,且償還貸款本金就是在存錢,這就是使「投資存錢」變得可行的方法。

現在我建議的方法,是投資在會配息的股票。以銀行的客戶身分定存的話,利率約是1%左右,但投資銀行成爲銀行股東,殖利率超過4%。如果每月都有資金能定存,倒不如以同樣的錢買進銀行股票,會是更有效率的存錢方法。那麼,讓我們重新回到一開始的問題來思考。

「投資要從何時開始比較好?」以下是我認爲的答案─「越快越好」。因爲通膨,錢的價值免不了漸漸下跌,所以不要以現金方式存錢,改以不動產或像股票這樣資產的型態會更有利。

「但無論是股票或不動產,我對投資一竅不通⋯⋯」有些讀者可能會有這樣的想法,但請回想在我們求學期間,足足花了10多年的時間在念書,就知道爲了能以錢賺錢,也必須要花好幾年去學習,而學習投資分爲兩個目標:

(1)學習存下小錢、滾成大錢的投資,(2)學習將大錢變得更大的投資。

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幸好將小錢滾成大錢的理財方法並不困難,希望大家可以將投資分爲兩個階段目標去學習。

【富爸爸的提醒】

如果不懂得將小錢滾成大錢的話,就更不可能將大錢變成更大的錢。

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本文摘自《上班族的脫貧翻身計劃:韓國富爸爸從慘賠千萬,到打造上億身家的素人投資告白》,2023/07/05 幸福文化出版

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送5樓透天「年輕人卻不住」氣瘋長輩 網曝1關鍵原因:不想一起住

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送5樓透天「年輕人卻不住」氣瘋長輩 網曝1關鍵原因:不想一起住

一名網友透露,家中親戚準備一棟5樓的透天厝要給兒子住,卻被兒子拒絕,還堅持要買新大樓,讓長輩快氣炸。圖片來源/ingimage

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一名網友分享,親戚長輩準備一棟屋齡25年、5層樓透天厝要給兒子,卻被兒子拒絕,還堅持要另買新大樓,讓長輩快氣炸。貼文曝光後,一票人秒懂拒絕原因,是擔心要與長輩同住,引起網友共鳴。

原PO在PTT發文表示,清明連假掃墓時,看到一位長輩對祖先講話講特別久,一問之下才知道,對方在高雄三民區準備了一間屋齡25年、有車庫、5層樓的透天厝,要給兒子住,結果他兒子卻拒絕,還堅持要去買新大樓,讓他氣瘋了。對此,原PO求問「現在年輕人都這樣?」

貼文引發熱議,網友紛紛表示,「人家在外縣市工作,房子不適合需求也沒用」、「現在透天要有電梯,年輕人才考慮」、「不只老人討厭爬樓梯,年輕人也很討厭」、「透天要追垃圾車、自己收包裹,超不方便」、「25年的透天,年輕一輩的應該住不習慣吧」、「大樓有人幫管理,甚至可能有公共設施,如健身房,單身或小夫妻住很爽啊」。

有網友推測,年輕人拒絕住透天的最主要原因,應該是擔心要跟長輩一起住,「其實是不想跟長輩住」、「不是不想住,是不想跟長輩住」、「因爲住透天就表示,以後結婚爸媽也可能搬過來一起住」、「要是房子給小孩然後住一起,那當然跑」、「透天打掃超麻煩,而且說不定要跟家人同住」、「住父母給的透天,預設就是要養老跟照護,還時不時被情勒」、「長輩給的他可以隨時來,自己買的來要先預約」。

但也有人認爲,「可以住透天,爲何要住大樓」、「透天是真的比較有價值」、「有房子還挑」、「我愛透天,大樓問題、噪音多」、「最好大樓比透天好」、「三民區透天不住確實是在搞笑」。

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甘肅武威市106家企業爲臨夏回族自治州提供就業崗位4100多個

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甘肅武威市106家企業爲臨夏回族自治州提供就業崗位4100多個

原標題:武威市106家企業爲臨夏回族自治州提供就業崗位4100多個

民族日報訊(記者 馬麗亞)3月26日,州人社局邀請武威市人社局來臨考察對接省內東西部勞務協作工作並召開座談會,武威市人社局、三縣一區就業創業服務中心、部分用工企業和人力資源服務機構相關負責人等參會。

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座談會上,介紹了我州基本州情和勞務產業發展現狀,就進一步深化兩地勞務協作提出工作思路和具體措施;武威市人社局負責人介紹當地區位優勢、就業環境和用工需求;兩地人力資源服務機構圍繞各自業務優勢、有效做法、發展思路等內容深入交流;兩地人社部門負責人從加強供求對接、優化輸轉服務、提升就業保障等方面深入磋商,現場簽訂《臨夏州·武威市勞務協作框架協議書》;兩地人社部門聯合舉辦直播帶崗活動,武威市海洋網絡科技、合才化工、隴能重工等106家企業爲我州勞動力提供就業崗位4100多個,吸引6000餘人在線觀看。

此次勞務協作對接活動,爲兩地勞動力就業增收提供有力支持,進一步加深兩地人社部門交流合作,爲開展省內東西部勞務協作夯實基礎。

來源:民族日報

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都是「澱粉」熱量、蛋白質卻大不同!怎麼吃CP值最高?營養成分一圖比較

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如果你有減重、減糖等需求,你知道該怎麼選這些澱粉食材纔對嗎? 圖/freepik

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吃火鍋常常遇到隱藏在菜盤中的僞蔬菜,吃不吃南瓜、芋頭常常也被人拿人做文章,但如果你有減重、減糖等需求,你知道該怎麼選這些澱粉食材纔對嗎?好食課 林世航 Titan 營養師 整理五種常見主食,讓你一目瞭然營養差異!

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1. 白飯

一碗160克,熱量293大卡,蛋白質5.0克,糖類66克,爲這五種澱粉中熱量、糖類、蛋白質最高的,但因爲經過加工,膳食纖維少了大半,只剩1.0克,鉀也只剩64毫克,建議可改吃糙米飯來補足這些營養。

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2. 馬鈴薯

一顆約155克,熱量109大卡,蛋白質3.6克,糖類23克,是裡頭熱量及糖類最低,而鉀含量最高的(鉀含量668毫克)!但想減肥可別因此狂吃市售的馬鈴薯泥,因爲這些泥往往有加沙拉油、美乃滋等調味料下去混合,使得熱量整個大增。

3. 地瓜

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一顆150克,熱量182大卡,蛋白質2.0克,糖類42克,爲裡頭膳食纖維最高者,一顆即含3.8克纖維,並且富含維生素A,建議連皮一起吃,可以吃到更多纖維。

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4. 芋頭

一顆芋頭約600克,1/4顆芋頭熱量約161大卡,蛋白質1.6克,糖類37克,膳食纖維2.5克,爲這幾種澱粉中鎂、鋅、維生素K1最高者。

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5. 南瓜

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一片150克的南瓜,熱量約111大卡,也算是澱粉中熱量偏低的,蛋白質有2.9克,糖類26克,膳食纖維3.8克,鉀含量則是第二高,有639毫克,富含有葉黃素、玉米黃質,想護眼可多搭配油脂一起吃。

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圖/好食課

本文轉載自《好食課FB粉絲專頁》,原文爲:【一張圖懂吃】都是澱粉!營養成分大PK

提高影響力 精品大玩網路行銷

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提高影響力 精品大玩網路行銷
王爷太纠结:毒医王妃不好惹 云沐晴

香奈兒、LV、BURBERRY是最早投注大筆預算在網路廣告的時尚精品,品牌透過網路廣告聯結官網,提供豐富多元的微電影、服裝秀、平面廣告等,打造精品形象。從各家精品排行榜的調查,香奈兒、LV、BURBERRY總在前5名,可證明網路廣告的影響力。

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其中,BURBERRY透過蘋果電影iPad、iPhone的網路行銷,扭轉品牌形象,讓BURBEERY甩開百年曆史的老牌形象,成爲新穎、時髦又年輕時尚,同時也賦予蘋果電腦流行時尚的新面貌。去年BURBERRY前執行長亞倫德(Angela Ahrendts)被蘋果挖角接任資深副總裁一職,負責實體與網路零售業務,爲時尚和3C網路攜手共創雙贏留下一段佳話。

除了時尚精品,去年寶格麗在Vanity Fair網站刊登B.zero1戒,廣受好評。今年年初,廣告行銷謹慎的珠寶精品Van Cleef &Arpels,首度在紐約時報(New York Times)電子報刊登廣告,讓不少人跌破眼鏡,認爲此舉改寫網路行銷的新頁,且爲珠寶網路行銷開啓新的里程碑。

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Van Cleef & Arpels在電子報刊頭的廣告,首頁只有品牌logo,點進官網後出現品牌本季主打的「蝴蝶指間戒」,一隻要價25,000美金(約75萬臺幣),附有3D影片,介紹「指間戒」多種配戴組合方式。

網路廣告一推出後,迅速在業界引起熱烈討論,以往高高在上的珠寶,只肯在印刷精美、質感佳的時尚雜誌下廣告,如今竟也對網路廣告感興趣,主要是網路廣告有諸多優勢,一是數位畫面的解析度高,比起雜誌還精緻,甚至還可將寶石的細節局部放大。

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二來網路具有豐富多元的內容,可透過影片、圖表、聲音呈現產品,如可拆解成各種組合的創意珠寶,或具有複雜功能的腕錶等,讓消費者可以更瞭解商品的特色。

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寶格麗在網站刊登B.zero1入門款戒指廣告,Roma羅馬紀念戒,47,800元。圖/寶格麗提供

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香奈兒的行銷廣告橫跨平面和網路,傳遞最新的品牌訊息。圖╱香奈兒提供

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Ella初舞臺「戀人未滿」飆出冠軍!賈靜雯凍齡眾人驚呆

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Ella初舞臺「戀人未滿」飆出冠軍!賈靜雯凍齡眾人驚呆

大陸節目「乘風2023」今(5)開播,事前劇透話題不斷,這次是該系列節目的第4季,這季有Ella陳嘉樺、賈靜雯、A-Lin、徐懷鈺及陳意涵5位臺灣女星參戰,Ella在初舞臺以回憶殺歌曲S.H.E的「戀人未滿」打敗30多位同場女星,勇奪第1名。

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Ella今在節目開播前就在微博預告初舞臺選唱「戀人未滿」,她在節目中一出場就和蔡少芬、謝娜聊個沒完,微博上熱搜甚至出現關鍵字「蔡少芬謝娜Ella好吵」,Ella是人來瘋性格,完全沒有首集和衆人相見歡的尷尬,而蔡少芬和謝娜更是好友,在「快樂大本營」、「偶像來了」等節目早已合作多次;蔡少芬老公張晉在上一季「披荊斬棘」節目中拿下冠軍,她當時還在總冠軍賽貢獻才藝助陣,因此這一次「乘風2023」第一集中,她一走出來就直呼:「我這次真的太有壓力了!」

Ella體貼地要蔡少芬放輕鬆,沒想到蔡少芬竟回:「你當然放輕鬆啊,你跳舞唱歌那麼厲害。」謝娜在旁說:「沒有,她有短板(缺點)。」Ella一臉疑惑問:「我有什麼短板?」謝娜發揮主持人功力製造效果說:「她的短板就是她老了!」衆人笑成一團,也難怪網友說3人實在太吵了。

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賈靜雯自嘲唱歌像鴨子叫,對於網友說「如果賈靜雯唱歌眼睛會受難、眼睛會享福」,她大笑說:「蠻實際的!」她在節目中跑去找蔡少芬抱團:「我知道唱歌也不是你強項。」蔡少芬回:「你也太老實了吧!」Ella則在旁安慰:「她(指賈靜雯)擅長演戲啊!」初舞臺中,賈靜雯帶來「我們與惡的距離」的插曲「路過人間」拿下18名。

A-Lin則以歌聲取勝,她表示:「初舞臺先回味我的情歌吧。」選唱了電影「比悲傷更悲傷的故事」主題曲「有一種悲傷」,超強實力讓現場的姐姐們驚呼:「太好聽了吧」、「好好聽喔」,最後拿到第13名。

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演員陳意涵則是改編了臺語老歌「望春風」,爲了初舞臺還編排了一段舞蹈動作,賣萌在臺上唱跳。

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杜拜深度之旅|奇觀建築:未來博物館、黃金相框、哈里發塔周邊「杜拜金」

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杜拜深度之旅|奇觀建築:未來博物館、黃金相框、哈里發塔周邊「杜拜金」

杜拜是全世界頂尖建築師的天堂,預算充沛、不拘形式、包容開闊,所以成爲全世界最多「奇觀建築」的城市,車行在街上很容易被兩旁目不暇給的奇特建築吸引得目眩神迷。

未來博物館是杜拜最新的奇觀建築。圖/未來博物館提供。

● 未來博物館:杜拜的魔戒,世界最美的博物館

2022年開幕的「未來博物館(Museum of the Future)」很有機會成爲杜拜繼哈里發塔、帆船飯店後的另一個新地標。歷時七年、耗資1億3600萬美金、七層樓、佔地三萬平方公尺,由南非建築師肖恩基拉設計,零樑柱、使用1024塊不鏽鋼與玻璃板組成外觀,最引人注目的就是77公尺高的環形鏤空金屬建築,活像一枚漂浮在杜拜上空的魔戒。鏤空刻的是杜拜酋長的阿拉伯文詩句:未來屬於那些具有想像、設計與執行能力的人,而創新是國家與民族進化的秘密。誠哉斯言。

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未來博物館內美麗無比的保存物種的基因資料庫。 記者錢欽青/攝影

走進大廳,挑高屋頂也是光影明暗交錯的阿拉伯文書法,美得讓人屏息。展覽關於「未來」的設定是2071年、阿聯酋建國一百年時的預測,於是大家用手環搭乘「希望號」太空船,前往外太空探索,從機長廣播、發射倒數、窗外景觀一切擬真,讓人不由得興奮起來,抵達太空站會有各種互動的科學探測,也可以跟駐站科學家聊天,最妙的是,還可以掃描自己的臉部合成到太空人上,用手機拍下自己在外太空飄浮的影片。

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未來博物館是杜拜最新的奇觀建築。 記者錢欽青/攝影

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從太空回到杜拜後,開始要關心地球。這裡有一個超酷的基因資料庫,保存雅馬遜雨林數千項的物種,每個物種都用螢光投影的方式留在一個玻璃瓶內,青蛙、鸚鵡、棕櫚樹、水母、螞蟻……..,紅橙黃綠藍靛紫、從地面到天花板一字排開,集魔幻、華麗、繽紛、絕美於一身,應該是史上顏值最高的科學展出。使用感應板靠近,還會出現該物種的詳細解說。

身心靈的平衡也很重要,接着是療愈空間區,希望讓觀衆收起手機、好好休息片刻,甚至能躺着冥想,還有專人教大家如何放鬆。此外也有改變人類文明的新科技展示、兒童專區,還可以走出戶外到魔戒上拍照。真是一個兼具關照頭腦、心靈、視覺的精彩博物館。

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● 黃金相框:新舊杜拜的交界

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花了13億打造的「黃金相框(Dubai Frame)」2018年橫空出世、降落在杜拜新舊城區的交接處。江湖傳說是某天酋長散步時,心血來潮用兩手比劃、框了一下市容,想說何不就真的來造個框呢….。這座高達150公尺、整個中空、四邊鍍金的建築物就此誕生。

進入大廳後,首先是實物加上影像的歷史文物展。搭乘透明高速電梯45秒後抵達頂端空間,中間長達93公尺的玻璃橋是懼高症者的夢魘,往下看的車水馬龍真的會腿軟、恐慌症發作。只好趕快研究左右兩側的新、舊杜拜景觀,往北是老城區和杜拜灣,往南則是壯闊的摩天大樓羣與杜拜碼頭,360度的風光盡收眼底。也彷彿見證了杜拜從沙漠邊小漁村轉化成中東樞紐、富裕強國的歷程。

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● 哈里發塔周邊:有一種金,叫杜拜金

雖然看過無數次圖片,但親眼見到世界最高建築的「哈里發塔(Burj Khalifa)」,還是震懾加上感動。尤其當杜拜噴泉(Dubai Fountain)開始展演水舞秀的時候,磅礡的音樂、周邊高樓的LED配套畫面、遊船與摩天高樓的天際線襯托,加上滿坑滿谷的人潮,完全不輸咱們101跨年的盛況。

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杜拜噴泉旁邊的Time Out Market,有17家不同風格的餐飲及大量的座位區,類似我們的美食街,非常適合觀光客嚐鮮。另一邊的Dubai Mall相當於五十個國際足球場的尺寸,是世界數一數二大的購物賣場,餐飲與店家之外,裡頭有溜冰場、電影院,以及世界最大的懸浮水族館,在不同樓層都可以觀賞超過三百種的海洋動物。

地陪蘇菲亞提醒,杜拜崇尚華麗,但整體是節制均衡、不紊亂的。的確沒錯,以哈里發塔周邊爲例,所有大樓的燈光都是以金色系爲主,路邊的棕櫚樹也都加上金色系的燈光,一眼望去都是一棵棵整齊溫暖的小金樹,比夜店式的七彩霓虹燈高雅許多。幾天下來,這種大器溫潤的「杜拜金」也成爲杜拜印象裡深刻的一環。

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節制溫潤的「杜拜金」相當美麗。 記者錢欽青/攝影

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● 沒有悠長曆史也能做好博物館

杜拜最讓人驚歎的就是他們的「創造性」,比方這次參觀了很多間博物館,都非常有意思,本來很好奇,立國才53年的阿聯酋,並沒有悠長恆大的歷史,那要怎麼做好博物館?答案是他們從「科技」着手、從「未來」下功夫!

以位於老城區的「辛達加博物館」爲例,它的宗旨是要講述以迪拜的母親河Creek周邊的歷史發展,同時帶到迪拜的發跡過程。有別於一般文物堆積如山的博物館,他們的文物不多,但大量運用紀錄片、互動裝置、互動影片、觸控螢幕來輔助說明,效果更佳活靈活現、印象深刻。比方徒手撈珍珠、阿拉伯人待客禮儀就用微型紀錄片呈現。講述薰香文化、選任何一個關鍵字,就會跑出精緻的黑白動畫示範那個動作。

「黃金相框」離場前也有一區是播放對於想像中未來世界描述的影片,環場沈浸式,精彩得讓你覺得好像看了一部好萊塢的太空科幻的大片。

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(原標題:行行出狀元!河南小夥評上杭州C類人才拿到125萬補貼買房)

远程股份:生产的核电站用电缆可用于可控核聚变电站中辐照剂量小于375kGy的场合

河南小夥趙展展,目前在杭州做一名足浴培訓師,已培訓5000多名學員。2015年,他在全國大賽中獲得了第三名,2017年獲得全國技術能手稱號。憑藉這一榮譽,他被評爲杭州C類人才,拿到了125萬購房補貼,在杭州買了套89方的房子安家落戶。

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中國婦女報評王力宏:明星失德 觀衆和市場不答應

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中國婦女報評王力宏:明星失德 觀衆和市場不答應

本站娛樂12月18日報道    12月18日晚,中國婦女報官微發文評王力宏事件,表示明星身份並非保護傘,顏值才藝不是擋箭牌。明星作爲公衆人物,一言一行都受到大衆關注,當有應有的自我要求,才配得上優質的榜樣作用。

全文如下:

17日晚,男星王力宏前妻髮長文,控訴男方存在婚內出軌、轉移財產,並被男方家人羞辱、冷暴力等問題,引起網友熱議。此次人設崩塌事件再次表明:明星身份並非保護傘,顏值才藝不是擋箭牌。明星作爲公衆人物,一言一行都受到大衆關注,當有應有的自我要求,才配得上優質的榜樣作用。開放包容的社會可以接納音樂風格的求新求異,但不意味着可以接納私生活的放縱與無度,更不意味着可以肆意妄爲、表演人設。粉絲對明星的支持,也不是在輿論上的一味“包容”。德行不修,人生必難行穩致遠,這是鐵律。德行有虧的“明星”註定只會成爲“流星”,不會有璀璨並長遠的舞臺。

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